1967〜1977年築, 専有面積57.41㎡〜77.41㎡の平均販売価格
東京都
75.6万円/㎡
前年比+12.1%
世田谷区
75.8万円/㎡
前年比-0.7%
上用賀パークマンション
東京都世田谷区上用賀四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩17分
1972年築 / 7階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
5,948万円
88.2万円/㎡
3,663
5,187
6,710
8,234
AI査定結果
推定相場価格
5,948万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,187万円〜6,710万円
76.9万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月15日
上用賀パークマンション
6,180万円（91.7万円/㎡）/ 7階 / 67.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は76.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 6,180万円 | 91.7万円 | 7階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 7,180万円 | 81.5万円 | 3階 | 88.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 6,180万円 | 81.7万円 | 4階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 5,280万円 | 78.3万円 | 3階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 4,320万円 | 64.1万円 | 7階 | 67.41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/01/20 | 6,999万円 | 81.7万円 | 4階 | 85.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/11/26 | 6,999万円 | 79.0万円 | 4階 | 88.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 3,850万円 | 57.1万円 | 7階 | 67.41㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は75.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 上用賀パークマンション 世田谷区上用賀四丁目 | 千歳船橋駅17分 | 6,180万円 | 91.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/19 | 上用賀パークマンション南棟 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅20分 | 6,180万円 | 81.7万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/21 | パーク・ハイム上用賀 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅19分 | 5,480万円 | 82.4万円 | 66.48㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/31 | 弦巻ハイツ 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅11分 | 3,780万円 | 69.0万円 | 54.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 120戸 | RC |
| 2024/11/10 | 玉川サンケイハウス北棟 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅9分 | 5,680万円 | 74.4万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ライフコア世田谷 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅9分 | 5,299万円 | 71.4万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.1%上昇、世田谷区では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は世田谷区の平均と比較して21%割高です。
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